Depremin akabinde İstanbul’da kira fiyatlarında yaşanan harika artışlar mesken sahibi kiracı ilgisini gündemden düşürmüyor Fahiş Escort Etimesgut kira artışları nedeniyle mesken sahipleri ve kiracılar ortasında tartışmaların yanı sıra cinayete varan hengameler yaşandı Lakin konut sahibi ve kiracılar ortasında yeni bir periyoda giriliyor Meskenini 2 3 kat fiyat Etimesgut Escort farkıyla kiralamak isteyen konut sahipleri mevcut kiracılarına meskenlerini boşaltmaları için para teklif ediyor
Uzmanlar mesken sahiplerinin yaşanan kira artışlarının akabinde kendi konutunun düşük ölçüde kalması ve kiracısının meskeni boşaltma teklifini Ankara Escort kabul etmemesinin akabinde bu yola başvurduğunu belirtiyor Uzmanlar geçen yıl kira artışı için kanunla getirilen yüzde 25’lik hududun konut fiyatlarındaki artışı önlemediğini düşünüyor İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa kiracı Escort Bayan ve konut sahibinin karşılıklı muahedesi durumunda tüzel açıdan sorun olmadığını belirtirken Tüketici Konfederasyonu Lideri Aydın Ağaoğlu ise kira bedelinin devlet tarafından alt ve üst hududunun belirlenmesi gerektiğini söz ediyor
‘Ev sahibinin gayesi o verdiği parayı birkaç ayda yeni kiracıdan çıkartmak’
Türkiye’de Etimesgut Escort Bayan konut açığı olduğuna dikkat çeken Ağaoğlu kelamlarını şöyle sürdürdü
Son vakitlerde ülkemizde epey büyüyen bir konut açığı var Bu da konut kiralarını ve konut fiyatlarını hayli yükseltti Bakın Kanada’da yabancıya konut satışı yasaklandı Hollanda’da kiralara bir üst hudut getirildi Şu anda kiralar o kadar arttı ki vatandaş 8 bin 500 lira minimum fiyat alıyor 10 bin liradan aşağı kiralık mesken bulamıyor Geçtiğimiz yıl hükümetimiz bir karar aldı ve kira artışlarını yüzde 25’le sonlandırması bir tahlil olmadı Bu noktada kimi konut sahipleri kendi konutunda 3 bin liraya oturan kiracıyı çıkaramayınca yanındaki 10 bin liraya oturuyor ben bunu çıkarayım diyor
Ayda 7 bin lira ekstra para sağlarım Bu türlü bir yararı da 12 ayda 140 bin lira olur Orada aşikâr bir ölçü parayı kiracıya teklif ediyor Konut sahibinin hedefi o verdiği parayı birkaç ayda yeni kiracıdan çıkartmak Birtakım emlakçılar da bu mevzuyu irite ediyorlar Yani mesken sahipleri diyor ki sen üç bin liraya oturttuğun kiracıyı çıkart Ben sana bir hafta sürmez onun 4 katı fiyattan kiracı getiririm Bu noktada kiralarda bir alt hudut var Ülkemizdeki yasal mevzuat alt hudut belirlemiş Belediyelerin emlak vergilerine emsal teşkil eden matrahın yıllık kira meblağının yüzde 5’inden aşağı olamaz
Bir de üst hudut getirilsin Örneğin yüzde 6 üst hudut getirilirse belediyedeki rayiç bedel bir milyon ise orada 60 bin lira yıllık kira bedeli 12’ye böldüğünüzde aylık 5 bin lira olur Bu türlü bir üst hudut getirilmesi lazım Hollanda’da yaptılar bunu birtakım kriterler belirlediler Semte nazaran kaç odalı kaç metrekare olduğuna nazaran konforuna nazaran kiralara üst hudut getirildi Bu noktada milletçe hele yaşadığımız sarsıntı ertesinde artan konut muhtaçlığını da gözeterek bizim daha insaflı davranmamız gerekiyor Hepimizin elimizi cüzdanımıza değil vicdanımıza koymamız gerekmektedir